Apartmanda köpek kedi beslemek yasaklanabilir mi sorusu, son yıllarda apartman ve site yaşamında en sık tartışılan konular arasında yer almaktadır. Evcil hayvan beslemek, hem kişisel yaşam hakkıyla hem de komşuluk hukukundan doğan yükümlülüklerle yakından ilişkilidir. Bu nedenle konu, Kat Mülkiyeti Kanunu, apartman yönetim planları ve Yargıtay kararları ışığında değerlendirilmelidir. Evcil hayvanların tamamen yasaklanıp yasaklanamayacağı, hangi koşullarda sınırlama getirilebileceği ve komşuların hangi durumlarda itiraz edebileceği hukuken belirlenmiş çerçevede ele alınmalıdır.
Apartmanda Evcil Hayvan Beslemenin Hukuki Çerçevesi
Apartmanda köpek kedi beslemek yasaklanabilir mi sorusunun yanıtı, doğrudan Kat Mülkiyeti Kanunu ve yönetim planına dayanır. Yönetim planı, apartmanda yaşayan herkes için bağlayıcı bir sözleşme niteliğindedir ve evcil hayvanlara ilişkin özel düzenlemeler içerebilir. Ancak yönetim planındaki her kural mutlak değildir; hayvanın sağlığa zarar vermemesi, gürültü oluşturmaması ve komşuların haklarını ihlal etmemesi durumunda çoğu yasaklayıcı hüküm geçerliliğini yitirir. Yargıtay da birçok kararında “zararsız ve komşulara rahatsızlık vermeyen hayvanların apartmandan uzaklaştırılamayacağına” hükmetmiştir.
| Site / Apartman Yönetmeliği İbaresi | Hukuki Anlamı ve Etkisi |
|---|---|
| Evcil hayvanların beslenmesi yasaktır. | Bu ifade, apartman ve site yönetmeliğinde evcil hayvanlara genel bir yasak getirildiğini gösterir. Ancak Yargıtay kararları uyarınca, zararsız ve komşuları rahatsız etmeyen hayvanlar yönünden bu hüküm somut olaya göre esnetilebilmektedir. |
| Süs hayvanlarının beslenmesi yasaktır. | “Süs hayvanı” ibaresi, kedi ve köpek gibi ev ortamında bakılan hayvanları da kapsar. Bununla birlikte yasağın uygulanmasında, hayvanın gürültü, koku veya saldırganlık gibi somut bir rahatsızlık yaratıp yaratmadığı önemlidir. |
| Evcil hayvan beslenemez. | Bu hüküm, bağımsız bölüm içinde dahi evcil hayvan bulundurulamayacağı anlamına gelir. Yine de kişilik hakları ve konut dokunulmazlığı nedeniyle, tamamen zararsız hayvanların sırf bu ibareye dayanılarak uzaklaştırılması her olayda kabul edilmemektedir. |
| Çiftlik hayvanı beslenemez. | Çiftlik hayvanı ibaresi; tavuk, horoz, koyun gibi apartman yaşamına uygun olmayan hayvanları hedef alır. Bu tür hayvanların gürültü ve hijyen açısından ciddi rahatsızlık doğuracağı kabul edildiğinden, yasak çoğu zaman geçerli sayılmaktadır. |
| Evcil hayvanların barınması yasaktır. | Bu ifade, ortak alanlar başta olmak üzere bağımsız bölümlerde evcil hayvanların sürekli olarak barındırılmasını yasakladığını iddia eder. Ancak mahkemeler, yasağın uygulanmasında hayvanın özelliklerini ve komşuların fiili rahatsızlık düzeyini göz önünde bulundurarak karar vermektedir. |
Evcil hayvanların beslenmesi yasaktır.
Apartman veya sitede evcil hayvanlara genel bir yasak getirildiğini ifade eder. Ancak zararsız ve komşuları rahatsız etmeyen hayvanlar için bu hüküm, Yargıtay içtihatları gereği somut olaya göre yorumlanır.
Süs hayvanlarının beslenmesi yasaktır.
Kedi ve köpek dahil ev ortamında bakılan süs hayvanlarını kapsar. Yine de yasağın uygulanmasında, gürültü, koku ve güvenlik açısından gerçek bir rahatsızlık olup olmadığı dikkate alınır.
Evcil hayvan beslenemez.
Bağımsız bölüm içinde dahi evcil hayvan bulundurulamayacağı iddiasını içerir. Ancak tamamen zararsız hayvanların yalnızca bu ibareye dayanılarak uzaklaştırılması her zaman hukuken kabul edilmez.
Çiftlik hayvanı beslenemez.
Horoz, tavuk, koyun gibi apartman düzenine uygun olmayan hayvanları hedef alır. Bu hayvanların gürültü ve hijyen yönünden ciddi rahatsızlık doğuracağı kabul edildiğinden yasak çoğu zaman geçerli sayılır.
Evcil hayvanların barınması yasaktır.
Evcil hayvanların ortak alanlarda ve bağımsız bölümlerde sürekli barındırılmasının yasak olduğunu belirtir. Mahkemeler bu hükmü, hayvanın somut etkilerini ve komşuların rahatsızlık düzeyini gözeterek yorumlar.
Yönetim Planında Evcil Hayvan Yasağı Varsa Ne Olur?
Apartman yönetim planında açık bir yasak bulunması, tek başına hayvanın apartmandan çıkarılmasını sağlamaz. Çünkü yönetim planı, kişilerin temel yaşam hakkını ortadan kaldıracak şekilde yorumlanamaz. Yargıtay kararlarına göre, apartmanda yaşayan kişilerin sağlık, huzur ve güvenliğini somut olarak ihlal etmeyen hayvanlar için yönetim planındaki yasaklar uygulanmayabilir. Bu nedenle yasak hükmü olsa bile hayvanın davranışı, çevreye etkisi ve apartman sakinleri üzerindeki olası sonuçlar ayrıca değerlendirilmelidir.
Evcil Hayvanın Rahatsızlık Vermesi Halinde Ne Yapılır?
Apartmanda köpek kedi beslemek yasaklanabilir mi tartışması en çok hayvanın davranışları nedeniyle gündeme gelir. Eğer hayvan yüksek gürültü çıkarıyor, saldırgan davranışlar sergiliyor ya da ortak alanları kirleterek komşuların huzurunu bozuyorsa, apartman sakinleri yönetime ve sulh hukuk mahkemesine başvurarak gerekli önlemlerin alınmasını talep edebilir. Bu noktada amaç hayvanı tamamen yasaklamak değil; rahatsızlığın giderilmesini sağlamaktır. Eğitim, tasma zorunluluğu veya belirli kurallara uyma gibi önlemler genellikle yeterli görülmektedir.
Yargıtay’ın Evcil Hayvan Kararları
Apartmanlarda evcil hayvan konusundaki uyuşmazlıklarda Yargıtay’ın yaklaşımı oldukça nettir: Hayvan “saldırgan, çevreyi rahatsız eden veya sağlık tehdidi oluşturan” bir durumda değilse daireden uzaklaştırılamaz. Yargıtay, “sessiz, zararsız, apartman düzenini bozmayan hayvanların” tamamen yasaklanamayacağına ilişkin çok sayıda içtihat oluşturmuştur. Bu nedenle her olayda önce hayvanın somut davranışlarının değerlendirilmesi hukuken zorunludur.
Komşular Evcil Hayvanın Çıkarılmasını Talep Edebilir mi?
Komşular ancak ciddi ve sürekli rahatsızlık yaratılması halinde müdahale edebilir. Örneğin sürekli havlayan bir köpek, saldırgan davranışlar veya kötü koku gibi durumlar komşuluk hukukuna aykırılık oluşturabilir. Ancak yalnızca “apartmanda hayvan istemiyorum” gerekçesi tek başına yeterli değildir; rahatsızlığın somut delillerle ispatlanması gerekir. Bu anlayış, Yargıtay’ın yerleşik kararlarıyla da desteklenmektedir.
Evcil Hayvan Tamamen Yasaklanabilir mi?
Genel hukuk yaklaşımına göre “Apartmanda köpek kedi beslemek yasaklanabilir mi?” sorusunun cevabı çok net değildir; tamamen yasaklamak ancak özel ve istisnai durumlarda mümkündür. Zararsız, komşulara rahatsızlık vermeyen, sağlığa aykırı davranışları bulunmayan hayvanların apartman yaşamından dışlanması hukuken mümkün değildir. Yönetim planı yasağı olsa bile hayvanın somut davranışları incelenir ve çoğu zaman yasak uygulanmaz. Dolayısıyla konu, yönetim planına değil; hayvanın fiili etkilerine göre değerlendirilmelidir.
| Dikkat Edilmesi Gerekenler | Açıklama |
|---|---|
| Yönetim planını dikkatlice inceleyin ve evcil hayvan beslemeyi yasaklayan bir hüküm olup olmadığını kontrol edin. | Apartman yönetim planında yer alan hükümler herkes için bağlayıcıdır. Bu nedenle yasaklayıcı veya sınırlayıcı düzenlemeleri önceden bilmek uyuşmazlıkları önler. |
| Evcil hayvanınızın gürültü, pislik gibi hususlarda diğer sakinlere rahatsızlık vermemesi için gerekli önlemleri alın. | Gürültü, kötü koku veya ortak alanların kirletilmesi gibi durumlar şikâyet ve hukuki süreçleri tetikleyebilir. Bu nedenle kontrol ve eğitim büyük önem taşır. |
| Evcil hayvanınızın ortak alanlarda dolaşmasına izin vermeyin. | Ortak alanlar tüm sakinlerin kullanımına açık olduğundan hayvanların buralarda serbest dolaşması tartışma ve şikâyetlere yol açabilir. |
| Evcil hayvanınızın tuvalet ihtiyacını ortak alanlarda gidermesine izin vermeyin. | Bu tür durumlar hijyen sorunlarına ve komşuluk hukukuna aykırılığa sebep olur. Temizlik ve kontrol, sorunsuz bir apartman yaşamı için gereklidir. |
Yönetim planını inceleyin
Evcil hayvan beslemeyi yasaklayan bir hüküm olup olmadığını kontrol etmek, ileride çıkabilecek uyuşmazlıkları önler.
Gürültü ve pislik konusunda önlem alın
Hayvanınızın rahatsızlık vermemesi için gerekli kontrolleri sağlayın; aksi halde şikâyet süreci başlayabilir.
Ortak alanlarda dolaştırmayın
Hayvanların ortak alanlarda serbestçe dolaşması apartman düzenini bozabilir ve sorunlara yol açabilir.
Tuvalet ihtiyacına dikkat edin
Ortak alanlarda tuvalet ihtiyacının giderilmesi hijyen sorunlarına neden olur ve komşuluk hukukuna aykırıdır.
Sık Sorulan Sorular – Apartmanda Köpek Kedi Beslemek Yasaklanabilir mi?
Evcil hayvan beslemekle ilgili apartman uyuşmazlıkları, kişisel yaşam hakkı ile komşuluk düzeni arasındaki dengeyi ilgilendirdiği için sık soru doğurur. Aşağıdaki sorular, Yargıtay kararları ve Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde ele alınmıştır.
Evde kedi köpek beslemek için apartman sakinlerinin izni gerekir mi?
Evde evcil hayvan beslemek için apartman sakinlerinin izni çoğu durumda gerekmez. Ancak hayvanın rahatsızlık vermesi durumunda komşuluk hukuku çerçevesinde şikâyet yolu açıktır.
Apartmanda beslenen köpek nereye şikayet edilir?
Apartmanda beslenen bir köpek için şikâyetler genellikle apartman yönetimine, belediyeye veya zabıtaya yapılır. Gürültü ya da saldırganlık gibi somut rahatsızlık varsa sulh hukuk mahkemesine de başvurulabilir.
Apartmanda köpek bakmak serbest mi?
Apartmanda köpek bakmak genel olarak serbesttir ve Yargıtay kararları da bu doğrultudadır. Ancak hayvan davranışlarıyla ciddi rahatsızlık veriyorsa müdahale söz konusu olabilir.
Apartmanda köpek havlaması suç mu?
Köpek havlaması doğrudan suç değildir ancak sürekli ve rahatsız edici düzeydeyse komşuluk hukukuna aykırılık oluşturabilir. Bu durumda yönetim ve belediye gerekli tedbirleri isteyebilir.
Köpekten rahatsız olan komşu ne yapmalı?
Rahatsızlık yaşayan komşu önce apartman yönetimine başvurmalı ve sorun kayıt altına alınmalıdır. Sorun devam ederse belediye, zabıta veya mahkemeye müracaat edebilir.
Apartman ortak alanında köpek beslemek yasak mı?
Ortak alanlarda köpek beslemek genellikle yasaktır çünkü bu alanlar tüm sakinlerin kullanımına açıktır. Ancak geçici dolaştırma veya seyir amaçlı kullanım farklı değerlendirilir.
Sahipli köpek CİMER’e şikayet edilir mi?
Evet, sahipli köpek nedeniyle yaşanan ciddi sorunlar CİMER’e şikâyet edilebilir. CİMER başvurusu ilgili kuruma yönlendirilerek işlem yapılmasını sağlar.
Sahipli köpeği belediye alabilir mi?
Belediye sahipli bir köpeği ancak can güvenliği tehlikesi veya saldırganlık gibi ciddi durumlarda alabilir. Sıradan şikâyetlerde hayvan sahipten alınmaz.
Sahipli köpek şikayet edilirse ne olur?
Sahipli köpek şikâyet edilirse belediye veya zabıta hayvanın durumunu değerlendirir. Rahatsızlık tespit edilirse hayvan sahibine uyarı veya idari işlem uygulanabilir.
Köpek havlıyor diye şikayet edilir mi?
Evet, köpek havlaması sürekli ve rahatsızlık verici düzeydeyse şikâyet edilebilir. Yetkililer ölçülü bir gürültü değerlendirmesi yaparak duruma göre işlem alır.
Evde köpek besleyen kiracı nasıl çıkarılır?
Kiracı sırf köpek beslediği için çıkarılamaz; çıkarma ancak ciddi ve ispatlanabilir rahatsızlık varsa mümkündür. Bu durumda tahliye davası yoluna başvurulabilir.
Sahipsiz köpek cezası ne kadar?
Sahipsiz köpeklere kötü muamele veya yasaklı hayvan besleme gibi eylemler idari para cezasına tabidir. Ceza miktarı belediye ve mevzuata göre değişir.
Apartmanda hayvan besleyen nereye şikayet edilir?
Apartmanda hayvan besleme nedeniyle rahatsızlık yaşıyorsanız yönetim, belediye veya zabıtaya başvuru yapılabilir. Sorun hukuki boyut kazanırsa mahkeme süreci de mümkündür.
Hangi köpekleri beslemek yasak?
Tehlike arz eden bazı köpek ırklarının beslenmesi yasaktır ve bu mevzuatta açıkça belirtilmiştir. Bu ırklar için özel izin ve kayıt zorunlulukları da bulunur.
Köpek havlaması gürültü sayılır mı?
Evet, yoğun ve sürekli köpek havlaması gürültü olarak kabul edilir. Bu durumda komşuların şikâyet hakkı doğar ve resmi makamlar denetim yapabilir.
Sahipli köpek şikayet edilirse ne olur?
Sahipli köpekle ilgili şikâyetlerde görevliler hayvanın durumunu yerinde inceler. Somut bir rahatsızlık varsa uyarı, ceza veya düzenleme talebi yapılabilir.
Ev sahibi evdeki kediye karışabilir mi?
Ev sahibi, sadece kiracının kedi beslemesi nedeniyle müdahale edemez. Müdahale ancak ciddi rahatsızlık ve hukuki gerekçeler olması halinde mümkündür.
Başıboş kediler nereye şikayet edilir?
Başıboş kedilerle ilgili şikâyetler belediyenin veteriner işleri birimine yapılır. Belediye, hayvanları koruma kanunu kapsamında gerekli işlemleri yürütür.
Sahipli köpeği belediye alabilir mi?
Belediye, sahipli köpeği yalnızca saldırganlık, bulaşıcı hastalık veya çevre güvenliği gibi ciddi hallerde alabilir. Normal şartlarda evcil hayvan sahipliden alınmaz.